老人去世房产不过户会怎样

更新时间： 2025-09-01 13:47:22

可以一直不过户。不继承的房屋的坏处：1、不能得到拆迁补偿款；遇到拆迁的时候，还需办理过户手续。2、不能买卖：继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才可以买卖。

办理房屋产权过户的手续和费用：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的契税（财政部门收取）。3、6元/平方米的手续费（房管局收）。4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）。5、公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知。

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