二手房过户后多久能拿到房产证(二手房过户后尾款没收房子归谁)
更新时间: 2025-08-29 07:35:55
二手房过户后一般是不能立马拿到房产证的,需要等待一周左右,快的话也是需要三个工作日的,如果是抵押贷款买房的话,房产证一般是在中介那里,中介是作为第三方,需要保护买卖双方的权益,所以这是合理的,房子交易结束后会把房产证还给买家。
二手房过户后多久能拿到房产证
二手房可在7至10个工作日内领取新的房产证。
1、一般情况下,二手房过户后,房管局会给你一张取件单,上面有二手房产权证的具体时间。有的地方需要7到10个工作日,长的只有15个工作日。
2、两证合二为一,即权证与土地证在同一张证上。出生证明必须由车主本人领取。如果没有时间,也可以写一份委托书,让房产中介代为领取。
3、一般全款购房在产权证过户后15个工作日内办理,甚至可以直接拿到产权证。但如果是贷款买房,商业贷款会在过户后25个工作日出具产权证,但产权证会直接由银行抵押。
二手房过户后房产证押在中介那靠谱吗
因为中介在二手房交易过程中相当于一个第三方的作用,如果购买二手房是需要按揭贷款的,二手房过完户后,对于卖家来说,卖家会担心买家不去申请贷款,放在中介处可以有效避免买家不去申请贷款,而对于买家来说,房产证放中介手里,可以不用担心付款后卖家不给房产证。
二手房过户后尾款没收房子归谁
如果过户手续已经办妥,但房东还没有收到尾款,房产仍归买方所有。 因为办理了过户手续,房产证上的名字发生了变化,上面写着买主,所以房子应该归买主所有。 但是,这并不意味着买方不应继续履行协议支付余款。 后期房东可以起诉法院,按照合同约定,有权收回房屋,违规行为将受到处罚。
- 湖北省武汉市新洲区气象台发布高温橙色...
- 湖北省鄂州市气象台发布高温橙色预警信...
- 湖北省鄂州市梁子湖区气象台发布高温橙...
- 广东省湛江市徐闻县气象台发布暴雨黄色...
- 广东省湛江市气象台发布暴雨橙色预警信...
- 四川省凉山彝族自治州德昌县气象台发布...
- 河南省开封市杞县气象台发布暴雨橙色预...
- 湖北省襄阳市枣阳市气象台发布高温黄色...
- 湖北省襄阳市宜城市气象台发布高温黄色...
- 四川省凉山彝族自治州宁南县气象台发布...
- 海南省五指山市气象台发布雷电黄色预警...
- 海南省保亭县气象台发布雷电黄色预警信...
- 海南省白沙县气象台发布雷电黄色预警信...
- 湖北省随州市气象台发布高温黄色预警信...
- 湖北省随州市广水市气象台发布高温黄色...
- 山东省枣庄市台儿庄区气象台发布大雾黄...
- 湖北省孝感市安陆市气象台发布强对流黄...
- 恶劣天气如何影响导弹精度?风速3级与...
- 寒潮来袭时,如何用积温数据保住大棚番...
- 极端天气如何影响导弹精度?揭秘温压弹...
- 2025年8月21日天水麦积山石窟旅游攻略:雨天漫步古丝绸之路,解锁小众避暑胜地
- 温州雁荡山2025年8月21日旅游攻略:炎热小雨天气如何玩转避暑胜地
- 抚宁洋河水库2025年8月21日旅游攻略:暴雨天气室内亲子游推荐
- 2025年8月21日禄丰世界恐龙谷游玩攻略:暴雨天气室内亲子活动最佳选择
- 2025年8月21日怀化鹤城九丰现代农博园游玩攻略:夏日避暑垂钓好去处
- 2025年8月21日远安鸣凤山旅游攻略:中雨天气室内活动推荐,夏日避暑必看6大高人气玩法
- 2025年8月21日昌乐西湖公园游玩攻略:夏日避暑胜地推荐,小雨天气室内活动指南
- 2025年8月21日合肥包河万达城一日游攻略:夏日避暑好去处,亲子游热门景点推荐